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《建筑工程管理与实务》学习笔记第1天

奇瑞网4个月前 (12-28)建筑工程87

考点1:建筑物的分类

1.按建筑物用途分类

1)民用建筑

1)、居住建筑(人流量少):住宅、公寓、宿舍

2)、公共建筑(人流量多):写字楼、办公楼、电影院、宾馆

2)工业建筑:工厂、生产车间、仓储建筑、辅助车间

3)农业建筑:蓄禽饲养场、农机修理站、饲料加工站

2.按建筑物的高度和层数分类

1)《民用建筑设计通则》(GB 50325)中对民用建筑分类的规定

住宅建筑的分类

除住宅建筑以外的民用建筑

底层

1-3层

单层和多层

≤24m

多层

4-6层

中高层

7-9层

高层

>24m(单层除外)

高层

≥10层



超高层>100m

注意:住宅按照层数分类,其他民用建筑按照高度分类。

2)《建筑设计防火规范》中对民用建筑分类的规定:

名称

高层民用建筑

单、多层民用建筑

一类

二类

住宅建筑

高度>54m的居住建筑(包括设置商业网点的住宅建筑)

54m≥高度>27m的住宅建筑(包括设置商业网点的住宅建筑)

高度≤27m住宅建筑(包括设置商业网点的住宅建筑)

公共建筑

1.建筑髙度大于 50m 的公共建筑;

2.建筑髙度 24m 以上部分任一楼层建筑面积大

1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑;

3.医疗建筑、重要公共建筑;

4.藏书超过 100 万册的图书馆。

除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑

1.建筑高度>24m的单层公共建筑

2.建筑高度≤24mm的其他公共建筑

3)《建筑设计防火规范》规定,建筑高度的计算应符合下列规定:

1) 建筑屋面为坡屋面时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口屋脊平均高度

2) 建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑髙度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

3)同一建筑有多种形式的屋面时,建筑高度应按上述方法分别计算后,取其中最大值

4)对于台阶式地坪,当位于不同高度地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别计算各自的建筑高度。否则,应按照其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。(有防火分隔墙,安全出口,消防车道,各自计算,否则取大值)

5) 局部突出屋顶的瞭望塔冷却塔水箱间微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口 小间等辅助用房占屋面面积不大于 1/4 者,可不计入建筑高度

4)建筑层数应按建筑的自然层数计算,下列空间可不计入建筑层数(高度也不计算):

1)室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1.5m 的地下或半地下室。室内外高差不大于1.5m台阶不计算高度;

2)设置在建筑底部且室内高度不大于 2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间;

3)建筑屋顶上突出的局部(面积≤1/4 时不计建筑高度)设备用房、出屋面的楼梯间等。

考点2:民用建筑的体系构成

建筑物的体系由结构体系、维护体系、设备体系构成。

结构体系:基础、墙、柱、梁、屋顶

维护体系:屋面外墙、外门、外窗,(主要看能否隔绝内外部环境,内墙、内门、内窗不是维护体系)

设备体系:排水系统、供电系统、供热通风系统、防盗报警、灾害探测、自动灭火等智能系统

考点3:民用建筑设计要求

1、建筑高度控制

按照《民用建筑设计通则GB50325-2005》要求,建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制:

(1)对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度;

(2)沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度;

(3)机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制范围内时,应按照净空间要求控制高度;

(4)当建筑处在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项保护规划区内。

对于上述(3)和(4)两条的建筑高度,应按照建筑物室外地面至建筑物构筑物最高点的高度计算;

非上述(3)和(4)两条的建筑高度,平屋面按建筑物室外地面至其屋面面层女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按照建筑物室外地面至屋脊屋檐平均高度计算。

2、层高和室内净高

建筑层高:楼板顶面到上层楼板顶面(包含一层楼板结构)

室内净高:楼板顶面到下悬构建下缘或管道底面。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2m。

3、地下室和半地下室


地下室

半地下室


地下二层

地下一层

幼儿、老年人生活用房

×

×

×

居住建筑中的居室

×

×

采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施

娱乐场所

×

底面与室外出入口地坪的高差≤10m


文章来源:奇瑞网   

无特别说明 均为原创文章

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